Achat VANNES 56000

Achat VANNES 56000

Local professionnel d'environ 90M² en vente à VANNES

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Local professionnel d'environ 90M² en vente à VANNES

Local professionnel d'environ 90M² en vente à VANNES

+1

Local professionnel d'environ 90M² en vente à VANNES

VANNES 56000

200 000 € *

* 200000 € honoraires inclus

190 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet GRAND CHAMP

58 Rue du Géneral De Gaulle

56390 Grand-Champ

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Réf : 6994

QUARTIER proche GARE / PALAIS DES ARTS - Local professionnel (ou appartement) 4 PIÈCES AU CALME Secteur "Palais des Arts" à VANNES (56000), nous vous proposons ce vaste Local Professionnel d'environ 90 m² , au rez-de-chaussée d'une petite copropr... Voir plus

88.9 m²

4 pièce(s)

Local professionnel d'environ 90M² en vente à VANNES

Descriptif

Réf : 6994

QUARTIER proche GARE / PALAIS DES ARTS - Local professionnel (ou appartement) 4 PIÈCES AU CALME Secteur "Palais des Arts" à VANNES (56000), nous vous proposons ce vaste Local Professionnel d'environ 90 m² , au rez-de-chaussée d'une petite copropr... Voir plus

88.9 m²

4 pièce(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Nombre étages

3

Distance Commerces

0.5 km

Distance Train

0.7 km

Accès Gare

2 min

Charges forfaitaires

250 €

Prestations / charges

250 euros / trimestre pour: Frais Syndic Square Habitat Assurances Sipropre Fond travaux

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

13

Charges annuelles (ALUR)

750 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Non

Année construction

1970

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

WC

1

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Accès handicapés

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

193 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 193 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

6 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Appartement 2 pièces 42 m² 7

Au 4 éme étage, d'une belle résidence avec ascenseur, cet appartement de 2014, d'un grand standing, vous réserve un bel emplacement.
Il est situé à quelques minutes de la gare à pied, et donc du centre ville.
Il est orienté plein sud, avec une belle terrasse et son atout supplémentaire est un garage sécurisé de 25 m² en sous sol.
C'est pour tout cela que ce magnifique T2 , vous comblera.

Appartement 4 pièces 62.08 m² 5

Venez découvrir cet appartement de 62 m² comprenant une entrée avec placard, un séjour de 19 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un WC et trois belles chambres.
Vous avez également une cave, et des places de parking sont réservées pour les résidents.
De plus vous avez un grand local vélo commun
Il est proche de l'hôpital Chubert , gare, centre ville et de l'étang aux ducs.
Le prix de ce bien est de 200000€ (honoraires charges vendeur).
Contactez-vite notre agence Guy Hoquet (réf 3350).

Appartement 2 pièces 46 m² 6

Quartier St Patern Au premier étage, d'une résidence sécurisée avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement de 46 m².
Il est composé d'une entrée, desservant un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec salle d'eau attenante. ,d' un WC séparé.
Un garage en sous-sol de la copropriété peut être vendu avec l'appartement au prix de 35000 euros.
Le prix de ce bien est de 205000 euros (honoraires charge vendeur (ref 4835)
Contactez notre agence Guy Hoquet

Appartement 3 pièces 48.87 m² 8

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
QUARTIER LE BONDON . Au 1er étage d'une résidence sécurisée construite en 1996, venez découvrir cet agréable 3 pièces d'une surface d'environ 49 m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur un balcon exposé sud ouest, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de 2 chambres, dont l'une avec dressing aménagé.
LES PLUS : Dispose d'une place de parking privative. Local à vélos commun. Proximité transports. Emplacement à 15 mn à pied de toutes commodités et à moins de 10 mn à vélo du centre ville de Vannes.
Le prix de ce bien est de 196500€ (honoraires charge vendeur).
Contactez notre agence Guy Hoquet (réf 4800)

Appartement 3 pièces 61.31 m² 8

QUARTIER PALAIS DES ARTS. Venez découvrir cet agréable 3 pièces situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, construite en 1992. Entièrement rénové en 2021, il vous séduira par ses volumes, sa configuration et son emplacement à quelques pas du centre ville et de la gare. Il comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, 2 chambres avec placard, une salle de bains, un WC indépendant.
LES PLUS : logement accessible de plain pied - commodités, transports, écoles à moins de 5 mn à pied
DPE C - GES B
Contactez notre agence Guy Hoquet (réf 4863)

Appartement 3 pièces 51 m² 6

VANNES CENTRE - Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, venez découvrir cet agréable 3 pièces.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'un WC.
Travaux de rafraîchissements à prévoir afin de redonner à ce bien une 2e jeunesse !
LES PLUS : Parking réservé aux résidents - Cave privative - local à vélos commun
Le prix de ce bien est de 180200€ (dont 10200€ à la charge de l'acquéreur)
Contactez notre agence Guy Hoquet (réf 4856)

Appartement 3 pièces 51.77 m² 7

VANNES OUEST - Au sein d'une résidence sécurisée datant de 2008, avec ascenseur, cet appartement 3 pièces vous séduira par sa luminosité et son agencement. Au 4e étage, il dispose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, deux chambres, dont l'une avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
LES PLUS : Dispose d'une place de stationnement privative. Localisation à seulement 10 mn à vélo du port et du centre ville. Proximité transports, écoles et accès aux grands axes faciles.
Le prix de ce bien est de 201400€ (dont 11400€ à la charge de l'acquéreur).
Contactez notre agence Guy Hoquet (réf 4845)

Appartement 2 pièces 45 m² 2

Au RDC d'une belle résidence de 2003 sécurisée en impasse, venez découvrir cet agréable 2 pièces d'une surface d'environ 45 m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie d'une cuisine , s'ouvrant sur un jardin ,d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une chambre.
LES PLUS : Dispose d'une place de parking privative. Local à vélos commun. Proximité transports. Emplacement à 5 mn à pied de toutes commodités.
Le prix de ce bien est de 195000€ (honoraires charge vendeur).
Contactez notre agence Guy Hoquet (réf 4852)

Guy Hoquet GRAND CHAMP

58 Rue du Géneral De Gaulle

56390 Grand-Champ

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h15 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé